تغيير فترة السداد في القروض العقارية هو إجراء يهدف إلى تسهيل عملية السداد وتخفيف الأعباء المالية على المقترضين. يعتبر البنك المركزي مسؤولاً عن وضع سياسات القروض العقارية وتنظيمها، وبناءً على توصيات كتاب اللجنة المالية، قام بتعديل فترة السداد في القروض العقارية.
بموجب الإجراء الجديد، فإن فترة السداد ستتمدد إلى 20 سنة للمصرف العقاري و15 سنة لصندوق الإسكان. ومع ذلك، فإن الشروط الأخرى للقروض العقارية ستبقى كما هي، مثل فائدة التناقصية المقدرة بنسبة 2% وعمولة إدارية بنسبة 4٪ ستستقطع لمرة واحدة في بداية القرض.
لنلق نظرة على بعض الأمثلة التوضيحية لمدة السداد المُمددة في القروض العقارية:
1- قرض خارج المجمعات:
- المبلغ: 100 مليون دينار.
- القسط الشهري: 499,999 دينار.
- المبلغ الكلي للتسديد مع الفوائد عند انتهاء المدة: 120 مليون دينار.
2- قرض داخل المجمعات:
- المبلغ: 125 مليون دينار.
- القسط الشهري: 624,999 دينار.
- المبلغ الكلي للتسديد مع الفوائد عند انتهاء المدة: 150 مليون دينار.
3- قرض من صندوق الإسكان:
تم تمديد المدة إلى 15 سنة وسقف الإقراض هو 60 مليون دينار لبغداد والمحافظات، داخل وخارج مراكز المدن.
هذه الإجراءات تهدف إلى تسهيل عملية الشراء العقاري وتخفيف الأعباء المالية على المقترضين. في النهاية، يجب أن يتم تنفيذ هذه الإجراءات بعناية وبشكل متوازن لضمان استدامة الأنظمة المالية وتحقيق مصلحة الجميع.
للمزيد من المعلومات على موقع عرب ويب، يمكنكم زيارة قنواتنا على وسائل التواصل الاجتماعي الرسمية تلكرام.